Fachbereich 18 - Gebäudewirtschaft

Fachbereichsleiter: Franz-Josef Knoblauch
Dezernat: IV
Dezernent: Axel Fritz

Technische Gebäudewirtschaft
Die beiden Abteilungen Planung / Neubau und Gebäudeunterhaltung der Technischen Gebäudewirtschaft decken sämtliche Phasen der Architektenleistungen gemäß HOAI ab. Dazu zählen insbesondere Entwurf, Planung und Ausführung sowie Leistungen der Projektsteuerung und Bauherrenbetreuung.

Dies betrifft Neu-, Um- und Erweiterungsbauten folgender Gebäudearten:

• Verwaltungsgebäude
• Schulen
• Sporthallen
• Kindergärten
• Feuerwachen
• Bürgerhäuser
• Kulturstätten

Weitere Leistungen der Technischen Gebäudewirtschaft:

• Unterhaltung, Renovierung und Sanierung aller Liegenschaften einschl. Nachrüstung entsprechend der gültigen Baugesetze (z.B. Brandschutz)
• Erstellung von Entwürfen und Projektstudien für die politischen Gremien einschl. gestalterischer Aufarbeitung und kostenmäßiger Bewertung
• Energiemanagement der städt. Liegenschaften sowie Konzeption der städt. Energieversorgung, LED-Beleuchtungsprogramm in Liegenschaften
• Erstellung von Energieberichten
• Schadstoffanalyse sowie Schadstoffbeseitigung in den bestehenden Liegenschaften
• Abbruch und Entsorgungskonzepte sowie Abbrüche von nicht mehr benötigten Liegenschaften
• Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Bautechnische Bewertung von Stadtentwicklungskonzepten
• Begutachtung und Bewertung von Baumaßnahmen Dritter (Kirchen, Verbände, Bergschadensbeseitigung etc.)

Infrastrukturelle Gebäudewirtschaft

In der Abteilung Infrastrukturelle Gebäudewirtschaft wird die haustechnische Planung mit der baufachlichen verknüpft. Es wird hier der Personaleinsatz der Hausmeister, der haustechnischen Dienste und der Reinigungskräfte koordiniert sowie die Reinigung und Hygiene in den Gebäuden der Stadt Recklinghausen sichergestellt. Darüber hinaus werden weitere gebäudewirtschaftliche Servicedienstleistungen wahrgenommen wie:

• Beschaffungsangelegenheiten für alle Dienststellen der Verwaltung
• Zentrales Umzugsmanagement
• Schließ- und Sicherungsdienstleistungen

Schließlich werden die IT-Angelegenheiten (insbesondere CAFM, CAD, Dokumentenmanagementsystem) des Fachbereichs 18 koordiniert und die Datenpflege sichergestellt.