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Sofortprogramm Süd
Sofortprogramm Recklinghausen-Süd
Verfügungsfonds Anmietung
Das Nebenzentrum Recklinghausen-Süd an der Bochumer Straße ist der wichtigste Versorgungsstandort für die südlichen Stadtteile. Es ist gegenwärtig in seiner Funktion als Handelsstandort teils stark beeinträchtigt. Entlang der Bochumer Straße ist anhand von Leerständen, drohenden Schließungen und Nutzungsänderungen erkennbar, dass die aktuellen Entwicklungen auf die lokale Ökonomie – insbesondere im Einzelhandel – durch die Maßnahmen der Corona-Pandemie beschleunigt wurden.
Recklinghausen-Süd hat mit seiner eigenen Identität eine große Bedeutung für Recklinghausen. Die Stadt Recklinghausen hat sich aus diesem Grund erfolgreich um finanzielle Unterstützung durch das Förderprogramm „Zukunftsfähige Innenstädte und Ortszentren NRW“ beworben. Durch das Förderprogramm des Landes Nordrhein-Westfalen sollen Innenstädte und (Neben)Zentren gestärkt werden und neue Nutzungen für leerstehende Ladenlokale entstehen.
Folgende Kernziele werden mit der Umsetzung des Sofortprogrammes verfolgt:
• Stärkung des Nebenzentrums Recklinghausen-Süd
• Verringerung von Leerständen
• Belebung des Versorgungsbereiches
• Erhalt der Multifunktionalität
• Förderung von neuen Angeboten und Nutzungskonzepten
• Verhinderung des Funktionsverlustes der Geschäftslage Bochumer Straße
Mit dem ‚Verfügungsfonds Anmietung‘ erhält Recklinghausen sein eigenes Förderprogramm zur Unterstützung von Neuansiedelungen in leerstehenden Ladenlokalen. Durch den
‚Verfügungsfonds Anmietung‘ eröffnet sich die Möglichkeit, Leerstände im Nebenzentrum Recklinghausen-Süd durch die Stadt vorübergehend anzumieten und diese zu einer deutlich verringerten Miete für die Dauer von maximal 2 Jahren bis maximal Ende 2026 weiterzuvermieten. Die Stadt will so drohenden Leerstand oder bereits vorhandenen Leerstand gezielt einer neuen (Zwischen-)Nutzung zuführen und eine aktive Rolle bei der temporären Etablierung neuer Nutzungskonzepte im Süder Zentrum einnehmen.
Hierdurch wird ein wichtiger Beitrag zur Entwicklung von Recklinghausen-Süd geleistet. Gründer*innen erhalten die einmalige Chance ihre neuen Konzepte und Unternehmensideen auszuprobieren und unter besten Bedingungen zu entwickeln. Das Nebenzentrum erhält neue Angebote und eine deutlich verbesserte Lebensqualität. Eigentümer*innen bietet sich die Chance, dass aus erfolgreichen Nutzungs-/ Geschäftsideen langfristige Mietverhältnisse entstehen.
Wie funktioniert der Verfügungsfonds?
Die Stadt Recklinghausen mietet leerstehende oder von Leerstand bedrohte Ladenlokale im Bereich der Bochumer Straße an. Zu einer reduzierten Miete werden diese für einen Zeitraum bis Ende 2023 an interessierte Nutzer weitervermietet. In dem angefügten Rechenbeispiel beträgt die monatliche Kaltmiete für das Ladenlokal demnach nur noch 200 Euro für neue Mieter*innen (20 Prozent der bisherigen Miete).
Rechenbeispiel
für eine Anmietung im Rahmen des Verfügungsfonds ‚Anmietung‘
• Kaltmiete des Ladenlokals pro Monat (Altmiete) 1.000 Euro
• Anmietung des Ladenlokals durch die Stadt Recklinghausen zu einer um 30 Prozent
Im Einzelfall können auch belegte Ladenlokale mit gekündigtem Mietvertrag ohne absehbare Nachfolgenutzung einbezogen werden, um drohenden Leerstand zu vermeiden.
Hinweis:
Weitere wichtige Informationen
Recklinghausen-Süd hat mit seiner eigenen Identität eine große Bedeutung für Recklinghausen. Die Stadt Recklinghausen hat sich aus diesem Grund erfolgreich um finanzielle Unterstützung durch das Förderprogramm „Zukunftsfähige Innenstädte und Ortszentren NRW“ beworben. Durch das Förderprogramm des Landes Nordrhein-Westfalen sollen Innenstädte und (Neben)Zentren gestärkt werden und neue Nutzungen für leerstehende Ladenlokale entstehen.
Folgende Kernziele werden mit der Umsetzung des Sofortprogrammes verfolgt:
• Stärkung des Nebenzentrums Recklinghausen-Süd
• Verringerung von Leerständen
• Belebung des Versorgungsbereiches
• Erhalt der Multifunktionalität
• Förderung von neuen Angeboten und Nutzungskonzepten
• Verhinderung des Funktionsverlustes der Geschäftslage Bochumer Straße
Mit dem ‚Verfügungsfonds Anmietung‘ erhält Recklinghausen sein eigenes Förderprogramm zur Unterstützung von Neuansiedelungen in leerstehenden Ladenlokalen. Durch den
‚Verfügungsfonds Anmietung‘ eröffnet sich die Möglichkeit, Leerstände im Nebenzentrum Recklinghausen-Süd durch die Stadt vorübergehend anzumieten und diese zu einer deutlich verringerten Miete für die Dauer von maximal 2 Jahren bis maximal Ende 2026 weiterzuvermieten. Die Stadt will so drohenden Leerstand oder bereits vorhandenen Leerstand gezielt einer neuen (Zwischen-)Nutzung zuführen und eine aktive Rolle bei der temporären Etablierung neuer Nutzungskonzepte im Süder Zentrum einnehmen.
Hierdurch wird ein wichtiger Beitrag zur Entwicklung von Recklinghausen-Süd geleistet. Gründer*innen erhalten die einmalige Chance ihre neuen Konzepte und Unternehmensideen auszuprobieren und unter besten Bedingungen zu entwickeln. Das Nebenzentrum erhält neue Angebote und eine deutlich verbesserte Lebensqualität. Eigentümer*innen bietet sich die Chance, dass aus erfolgreichen Nutzungs-/ Geschäftsideen langfristige Mietverhältnisse entstehen.
Wie funktioniert der Verfügungsfonds?
Die Stadt Recklinghausen mietet leerstehende oder von Leerstand bedrohte Ladenlokale im Bereich der Bochumer Straße an. Zu einer reduzierten Miete werden diese für einen Zeitraum bis Ende 2023 an interessierte Nutzer weitervermietet. In dem angefügten Rechenbeispiel beträgt die monatliche Kaltmiete für das Ladenlokal demnach nur noch 200 Euro für neue Mieter*innen (20 Prozent der bisherigen Miete).
Rechenbeispiel
für eine Anmietung im Rahmen des Verfügungsfonds ‚Anmietung‘
• Kaltmiete des Ladenlokals pro Monat (Altmiete) 1.000 Euro
• Anmietung des Ladenlokals durch die Stadt Recklinghausen zu einer um 30 Prozent
reduzierten Altmiete 700 Euro
• Mietzins für Neunutzer*innen 200 Euro
• Mietzins für Neunutzer*innen 200 Euro
Im Einzelfall können auch belegte Ladenlokale mit gekündigtem Mietvertrag ohne absehbare Nachfolgenutzung einbezogen werden, um drohenden Leerstand zu vermeiden.
Hinweis:
Die Mittel des Verfügungsfonds können ausschließlich für Flächen innerhalb des Programmgebietes Recklinghausen-Süd eingesetzt werden.
Weitere wichtige Informationen
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Der Tierpark im Stadtgarten bietet mehr als 630 Tieren ein Zuhause und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Mehr
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